信息时报讯 (记者 田桂丹) 记者昨日了解到，今年上半年，广州市已开工的保障房项目共43个，占全年计划总量的四成左右。值得关注的是，在开工的保障房项目中，有不少项目是企业工厂的宿舍，还有不少项目是拆迁安置房。

　　从化公租房全是企业宿舍

　　今年广州市保障房建设任务为8.5万套左右，是历年来任务最重的一年。上半年，广州市开工保障房项目43个，共可建成34545套房，占全年计划总量的四成左右。其中，开工项目中，除了政府投资建设的廉租房和经适房外，还出现了企业建设的宿舍房和限价房。限价房中还有部分是拆迁安置房。

　　从项目中可以看出，上半年新开工的廉租房量非常少，只有金沙洲项目的300套；经适房有2847套；公共租赁房有16869套；限价房有11081套。

　　公共租赁房量最大。从开工项目情况看，至少有17个是企业建设的员工宿舍，尤其是从化新开工的公租房全部都是企业宿舍。但是，这些企业宿舍单个项目的建设量很少，17个项目可建成775套公租房，个别最少的只有10套左右。

　　值得关注的是，在公租房项目中，包括了1080套清理存量直管公房房源。这部分房源预计多位于市中心区域，会成为“香饽饽”。

　　恩宁路附近推出千余套限价房

　　今年限价房也纳入了保障房统计数据。在上半年开工的项目中，包括了村民公寓、拆迁安置房和企业建设的限价房项目。其中，包括至少7个安置房项目，房源量较大的有逢源路东侧、逢源正街北宝盛沙地新街地段的宝盛沙地二期，可建成1138套限价房；茶滘路、东漖北路、百花路地段的茶滘安置房，可建成1456套限价房。

　　此外还包括，桥南街南华路以北的南景园安置区东园，可建成102套限价房；石基镇海傍村海亚路163号海愉苑的安置区，可建成55套限价房； 珠江新城猎德安置区艺园楼、南勋楼三至六层的猎德直管公房回迁房屋改建工程，可建成88套限价房；南华西危破房改迁(一期)项目回迁回购房项目，可建成235套限价房。

　　将员工宿舍和拆迁安置房等房源，也纳入保障房统计是否合理呢？满堂红战略管理高级主任沈锐培不认可这种做法。但广州大学房地产研究所所长、教授陈琳指出，关键要看企业的房源是否分配给符合条件的保障对象。同创卓越总经理赵卓文认为，保障房建设任务很大，多渠道筹集房源是必然的。事实上，企业投资建设保障房，只要不是让没资格分房的人住进去了，就没有太多坏处。